庞凤仪哪些人适合海外投资置业？-富汇金服

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庞凤仪德勤在最新发布的《开放新征程–德勤2018中国企业海外投资运营指南》中指出，在政府出台的一系列政策的支持下，中国整体环境依然有利于企业进行海外投资。因此，中国海外并购和投资在2018年仍将保持强劲势头，并有可能再创新高。中国对外房产投资规模如此井喷式增长，用不了几年，中国就将成为名副其实的全球资本输出大国了。
那么问题来了，有哪些人适合投资海外房产？专家解析：“当然不能一概而论，目前来看，有三类人群，必须要考虑海外置业了。”
01
留学生买房－双赢
如今，留学已经成为中国家庭‘高考后经济’的一个重要支出了。
2017年中国出国留学人数为60.84万，数量同比增幅11.74%，为世界最大留学生源地国。又据一份调查问卷显示，计划留学的学生家庭来自各行各业，家长职务为“一般员工”的比例达32%。可以说，留学越来越平民化。
然而，国外教育体制和国内不同，很少有公立大学设立宿舍，因此，学生们只能到校外租房，这也是外国的大学生生活自理能力和人际交往较中国学生成熟的地方，与社会接触密切。
由此，房子成为留学生涯一个必不可少的组成部分，随着国内财富人群的攀升，国内外经济运行规律的差异化，赴海外置业，不仅可以解决子女住宿问题，还能实现家庭财富的保值、升值。

02
新移民买房－刚需
中国的财富新贵群体在完成财富原始积累后，开始在全球寻觅最宜居的环境养老，同时为下一代创造更好的成长和教育环境。
新移民买房，其实就是国内的刚需，适合以生活的机能性来选择房地产，选择有工作机会、或者养老等不同方向适宜的城市。
泰国连续多年被评为适合居住的国家主要原因是：完善的教育制度，高质量的生活，全世界公民的和谐共处，尤其社会包容性强，又适合养老，是最适合中国新移民生活的国家之一。
03
投资人士买房－净增值
海外房产的低投资门槛、低投资风险以及稳定的高投资回报，让国内“早早走出去”的投资人士们交口称赞。
以泰国房地产为例，首付仅需30%，和国内差不多，此外，永久产权，豪华精装，购买面积就是使用面积，无遗产税，稳健上涨的房价和租金回报都让中国投资者羡慕不已。
如今，泰国房地产的火爆已成功吸引到中国买家的目光，近几年房地产交易额上涨飞速。专家提醒：对于国内居民投资海外地产，建议选择投资一些抗跌性好的地区，虽然这些城市的资产价格贵，但抗跌性很强，财产保值率高。

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